4
3
188 m²
1
1

Gerenoveerde koppelvilla met open zicht op de Polders.

Beschrijving

Ontdek deze prachtig gerenoveerde koppelvilla, gelegen in de rustige en groene omgeving van de Kalvekeetdijk. Deze woning biedt een uniek open zicht op de polders en combineert hedendaags comfort met een warme, uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De zonnige woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard, straalt gezelligheid uit en biedt directe toegang tot de eetkamer. Deze eetruimte grenst aan de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u volop kunt genieten van zon en rust. De open, volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur en een handige Quooker-kraan, ideaal voor de kookliefhebber. Een ruime berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich de luxueuze master bedroom met een ensuite badkamer, compleet met ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met ingemaakte kasten en een eigen douchekamer, die ook beschikt over een hammam voor ultieme ontspanning. De derde slaapkamer, die ook als bureau kan worden gebruikt, biedt een prachtig wijds uitzicht over de polders. Een afzonderlijk toilet maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met een eigen douchekamer en toilet, perfect voor gasten of als extra privacy voor gezinsleden. Buiten biedt de villa parkeergelegenheid voor drie wagens, een zeldzaamheid die het gemak en comfort van deze woning verder onderstreept. Deze villa is een ware parel in een oase van rust, maar toch centraal gelegen, waardoor u het beste van beide werelden ervaart. EPC: 215 kWh/m²UC: 2474469

Gebouw

Bouwjaar
1970
renovatie - jaar
2023
aantal parking binnen
0

Basisuitrusting

type verwarming
individueel
parlofoon
ja

Omgeving

O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Diverse

wasplaats
ja

In cijfers

toiletten - aantal
3
aantal douchekamers
3

Buitenkant

zwembad
nee

Lasten & opbrengst

onder BTW stelsel
nee

Juridisch

servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
nee

Technische uitrusting

type schrijnwerkerij
aluminium of pvc

Energie

EPC-klasse
C
EPC (Kwh/m²/j)
215
EPC unieke code
2.474469

Interesse in dit pand?

Laat hieronder uw gegevens achter zodat wij u meer informatie kunnen bezorgen.

Deze website is beschermd door reCAPTCHA. Het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.