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262 m²
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Maison Jumelée Moderne à Duinbergen, à Distance de Marche de la Plage et de la Mer

Description

Cette maison jumelée entièrement rénovée est idéalement située dans le pittoresque Duinbergen, à seulement quelques minutes à pied du littoral. La maison allie un emplacement exceptionnel à des finitions de haute qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.La maison est accessible par deux entrées. En passant par la porte du garage, on accède au garage à vélos ou à l’espace de rangement. À ce niveau, il y a une chambre supplémentaire avec accès au jardin ensoleillé et à la terrasse couverte. Il y a également une buanderie avec des connexions pour une salle de douche supplémentaire et un espace de rangement à côté de l’escalier avec les conduites pour une quatrième salle de bains. Un second espace de rangement avec accès à la terrasse peut être aménagé en arrière-cuisine.En entrant par la porte principale, on se trouve dans un grand hall d’entrée avec toilettes invités. Le hall d’entrée donne sur un salon lumineux avec accès à une grande terrasse et à une cuisine moderne entièrement équipée. Le deuxième étage offre deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains attenante élégante. Le troisième étage dispose d'une grande chambre avec une salle de douche privative et un grenier entièrement isolé, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de loisirs.Les installations sanitaires et électriques ont été renouvelées. La maison dispose également d'un chauffage au sol, d'une chaudière à condensation à haut rendement au gaz, et d'un passage pour une future pompe à chaleur.Le jardin est équipé d'un "Wadi" pour la rétention des eaux pluviales, d'une balustrade en verre sur la terrasse et d'un mur de séparation végétalisé avec du lierre. La porte de jardin à l'arrière sera remplacée.Cette maison offre un mélange parfait d'atmosphère, de confort et d'un excellent emplacement, avec de nombreuses possibilités d'aménager les espaces selon vos préférences. Venez vite visiter et découvrez par vous-même le charme et le confort de cette maison jumelée moderne à Duinbergen !CPE: 107 kWh/m² (UC: 3311806) 

Bâtiment

Année de construction
1960
Année de rénovation
2024
Parking(s) intérieur
1

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

En chiffres

surface bâtie
262 m²
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2
chambre 1
16 m²
chambre 2
14 m²
chambre 3
14 m²
chambre 4
14 m²
chambre 5
14 m²
Salle de séjour
28.32 m²
Cuisine
8.1 m²

Divers

buanderie
oui
bureau
oui

Équipements techniques

air conditionné
oui
châssis
aluminium ou pvc

Equipement extérieur

piscine
non

Cadastre

Revenu cadastral (€)
1075

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Energie

Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
107

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