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289 m²
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Luxueuse villa dans le quartier résidentiel du Zoute

Description

Luxueuse villa orientée vers le soleil avec piscine dans l'un des plus beaux emplacements du quartier résidentiel de Zoute. Située au calme dans un cul-de-sac près du Kalfsmolen, dans un environnement verdoyant et à 5 minutes en voiture du centre. La plage du Wandeldijk est facilement accessible en passant par les bois. La villa compte 6 chambres à coucher et 5 salles de bains, est indépendante et a été entièrement vidée et rénovée. Grande allée accessible par un portail automatique, avec de la place pour garer 4 voitures.Entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Spacieux espace de vie en parquet avec une cheminée ouverte et de nombreux placards en chêne plaqué. La salle à manger s'ouvre sur la terrasse couverte qui donne sur le jardin ensoleillé avec piscine. Cuisine moderne entièrement équipée avec tous les appareils Miele et plan de travail en marbre. Il y a une buanderie avec de nombreux placards intégrés. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses (toutes pour des lits doubles) avec des armoires encastrées et chacune avec sa propre salle de bain ou de douche.Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres spacieuses. Salle de douche et toilettes séparées dans le hall de nuit.Garage intérieur avec une grande allée pour plusieurs voitures. EPC: 198 kWh/m2 (UC: 3014336-RES-1)

Bâtiment

Année de construction
1989
Année de rénovation
2024
Parking(s) intérieur
1

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
Chauffage partiel au sol
parlophone
oui
Videophone
oui

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

En chiffres

surface bâtie
289 m²
Nbre de toilette(s)
4

Divers

buanderie
oui
bureau
oui

Sécurité

Alarme
oui

Equipement extérieur

piscine
oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Energie

Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
198

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