Superbe appartement-duplex avec vue ouverte et grandes terrasses

Description

Spacieux appartement (161m²) penthouse (duplex) avec 2 terrasses ensoleillées dans une résidence moderne (année 2005), située dans la meilleure partie de l'Avenue Royale avec des vues ouvertes sur les résidences de villas et la place. Possibilité d'acquérir une place de parking au rez-de-chaussée de l'immeuble.L'agencement est le suivant : entrée avec vestiaire et toilettes invités, grand séjour avec fenêtre coulissante ouvrant sur la terrasse ensoleillée avant (orientée à l'ouest). Ici, vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi et du soir et d'une vue panoramique jusqu'à La Réserve et le Casino. La terrasse a été entièrement rénovée l'année dernière (toiture et dalles de terrasse), nouvelle fenêtre coulissante avec store, 3 débarras extérieurs. Parquet au rez-de-chaussée. Salon avec placards intégrés sur mesure, grand coin repas à côté de la cuisine semi-ouverte (appareils Miele), porte-fenêtre donnant sur la terrasse orientée à l'est. A l'étage, 2 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain en-suite (douche à l'italienne en pierre naturelle + meuble lavabo), toilettes séparées dans le hall de nuit. Dressing avec lave-linge et sèche-linge. Les deux chambres sont équipées de plusieurs armoires encastrées. Les fenêtres en velux des chambres ont été entièrement rénovées et équipées de stores. Cave privée, local à vélos commun dans le complexe de garages. Le propriétaire dispose d'une bonne place de parking qui peut être achetée. EPC : 107 kWh/m² (UC : 2672066)