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110 m²
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Appartement 3 chambres, lumineux d'angle près de la digue

Description

Appartement d’angle lumineux et bien orienté avec 3 chambres, idéalement situé à 250 mètres de la digue et à quelques pas de la Lippenslaan et de la Place Rubens. Grâce à son orientation sud et sa position d’angle, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Possibilité d’acquérir un excellent box de garage dans l’immeuble. Disposition comme suit :Un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, une belle cuisine ouverte, un séjour avec foyer décoratif électrique, de nombreuses baies vitrées (portes-fenêtres ouvrantes). L’appartement dispose de 3 grandes chambres (chacune pouvant accueillir un lit double, dotées d’une fenêtre extérieure et d’armoires encastrées). Une salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo est accessible depuis le hall de nuit (ainsi que par une porte communicante avec la chambre principale). La 3e chambre dispose de sa propre salle de douche. Il y a également une cave privative spacieuse et agréable, parfaitement équipée avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La cave est accessible de l’extérieur via une rampe pour vélo, idéale pour un vélo électrique. Les propriétaires proposent à la vente un spacieux box de garage situé au rez-de-chaussée de l’immeuble. Les châssis de fenêtres ont été entièrement remplacés il y a 2 ans (menuiserie en aluminium + double vitrage de qualité). La façade avant a été repeinte, le hall d’entrée vient d’être rénové, et un nouvel ascenseur a été installé dans l’immeuble. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. Enfin, un local à vélos facilement accessible est disponible au rez-de-chaussée.PEB : 137 UC : 2982869

Bâtiment

Année de construction
1957
Année de rénovation
2005

En chiffres

surface bâtie
110 m²
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
10 m²
chambre 2
12 m²
chambre 3
9 m²
largeur de façade
18 m

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
collectif

Equipement extérieur

piscine
non

Cadastre

Revenu cadastral (€)
1115

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Équipements techniques

châssis
pvc

Divers

animaux domestiques
oui

Energie

Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
137

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