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92 m²
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Appartement duplex rénové [Blancgarinstraat, 8300 Knokke].

Description

Dans la charmante résidence Dolce Vita, vous trouverez cet appartement duplex magnifiquement rénové (construit en 2006) dans un petit immeuble avec seulement un appartement par étage. Situé à quelques pas de la plage, de la Lippenslaan et de la Rubensplein, vous pourrez profiter de toutes les commodités commerciales au cœur de Knokke. L'appartement est fini avec des matériaux intemporels et élégants.Premier étage : le hall d'entrée mène à des toilettes séparées. La cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, y compris un refroidisseur de vin intégré, est parfaitement reliée à la salle à manger. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse spacieuse et agréable. À l'arrière se trouve une première chambre avec des armoires encastrées et une salle de bains attenante avec double lavabo et baignoire. Une belle cage d'escalier avec des espaces de rangement supplémentaires complète cet étage.A l'étage se trouve une deuxième chambre spacieuse de 19 m², équipée d'un lit double, d'armoires encastrées et d'un bureau. Cette chambre dispose d'une salle d'eau attenante avec lavabo, toilettes et rangements supplémentaires et peut être utilisée comme pièce polyvalente si on le souhaite.Atouts supplémentaires : pour optimiser la consommation d'énergie, deux pompes à chaleur ont été installées pour le refroidissement et le chauffage spacieux sous-sol privé au niveau -1.EPC: 262 kWh/m2 jaar (UC: 20240416-0003198512-RES-1)

Bâtiment

Année de construction
2006

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel
parlophone
oui

En chiffres

surface bâtie
92 m²
Nbre de toilette(s)
2
chambre 1
12 m²
chambre 2
19 m²
largeur de façade
4 m

Divers

buanderie
oui

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Équipements techniques

châssis
pvc

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€)
1261

Energie

Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
262
PEB code unique
20240416-0003198512-RES-1

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