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193 m²
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Appartement d'angle exclusif avec vue sur la mer à couper le souffle - Duinbergen

Description

Appartement d’angle exclusif avec vue panoramique sur la mer – Duinbergen.Situé le long de la prestigieuse Digue à Duinbergen, cet appartement d’angle unique séduit par sa façade impressionnante de 7 mètres et sa vue panoramique imprenable sur la mer. Entièrement rénové avec raffinement en 2016, il allie élégance et confort dans une harmonie parfaite.Le hall d’entrée élégant avec vestiaire et toilette invités mène à un lumineux espace de vie, où une cheminée à gaz et de larges baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse attenante offre une vue exceptionnelle sur la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.L’appartement dispose de cinq spacieuses chambres avec placards intégrés et quatre salles de bains, complétées par un espace bien-être avec sauna. À l’arrière, un bureau/salon TV séparé donne accès à une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du calme et du soleil.Atouts supplémentaires : deux caves privatives et un local à vélos commun. En option, possibilité d’acquérir un garage tandem double dans une résidence voisine pour 120.000 €.Une opportunité rare pour les amateurs d’exclusivité, d’espace et de vues spectaculaires sur la mer à Duinbergen.

Bâtiment

Année de construction
1960
Année de rénovation
2016
Parking(s) intérieur
2

En chiffres

surface bâtie
197 m²
Nbre de toilette(s)
2
chambre 1
9.87 m²
chambre 2
8.91 m²
chambre 3
9.78 m²
chambre 4
13.44 m²
largeur de façade
14 m

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel
Videophone
oui

Divers

buanderie
oui

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Équipements techniques

châssis
aluminium et bois

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Energie

Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
196
PEB code unique
3333251

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