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152,3 m²
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Appartement d'angle avec beaucoup d'intimité à La Rive / La Réserve [Avenue Elizabet - Knokke].

Description

Appartement exceptionnel dans la célèbre résidence & hôtel "La Rive - La Réserve", avec vue frontale sur le lac Zegemeer.Cet appartement d'exception a été fini avec des matériaux de luxe de la plus haute qualité.Disposition de l'appartement :Spacieux hall d'entrée avec vestiaire et débarras équipé pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un WC invités.Le hall mène à un vaste séjour orienté plein sud (env. 50 m²) avec un coin bureau donnant sur une confortable terrasse extérieure de 11 m², également orientée plein sud.Vous profitez d'une vue imprenable sur le lac Zegemeer et les villas environnantes. La terrasse est partiellement couverte et offre une grande intimité grâce à son emplacement en angle.Cuisine ouverte luxueuse, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires (y compris une cave à vin, etc.).Les chambres 1 et 2 sont situées sur la façade ouest et offrent une vue sur les villas environnantes, partageant une salle de douche commune.La suite parentale se trouve à l'arrière et dispose d'une grande terrasse ainsi que d'une salle de bain privative.L'appartement comprend également une spacieuse cave et un local à vélos commun dans la résidence.Possibilité d'acquérir un box garage spacieux au sous-sol (-1) de la résidence. Un garage de premier choix, facilement accessible !Cette opportunité unique offre luxe, espace et un confort de vie exceptionnel.[PEB: 87 kWh/m²/an]

Bâtiment

Année de construction
2022
Parking(s) intérieur
1

Divers

buanderie
oui
bureau
oui
animaux domestiques
oui

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel
Videophone
oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
chambre 1
10 m²
chambre 2
10 m²
chambre 3
11 m²
largeur de façade
11 m
Salle de séjour
50 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Équipements techniques

châssis
aluminium

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Energie

Label PEB
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
87
PEB code unique
31043-G -2015_602/EP16647/A002/D01/SD05

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