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114 m²
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Wunderschöne Duplex-Wohnung in einem Neubau mit sonniger Terrasse und Meerblick.

Beschreibung

Wunderschöne Duplex-Wohnung in einem Neubau mit sonniger Terrasse und Meerblick. Die Aufteilung ist wie folgt: Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden und einem hochwertig ausgestatteten Gaskamin. Die hohen Decken und Blocktüren vermitteln sofort ein Gefühl von Weite. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Angrenzend finden Sie den Essbereich, einen Abstellraum und die Küche, die mit einer schönen braunen Marmorarbeitsplatte und einem echten Hingucker, dem Boretti-Kochherd, ausgestattet ist. Vom Küchenbereich haben Sie Zugang zur zweiten Terrasse, die genügend Platz für einen Esstisch im Freien bietet oder als Sonnen-Terrasse genutzt werden kann. Ebenfalls vorhanden ist ein schön gestalteter Flur mit LED-Beleuchtung und ein separates Gäste-WC. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad, das mit allem Komfort ausgestattet ist, einschließlich einer begehbaren Dusche und Hansa- und Dornbracht-Armaturen. Alle notwendigen Anschlüsse für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Flur befindet sich ein zusätzliches WC. Es besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze vom selben Eigentümer im Gebäude zu erwerben. Diese befinden sich im Untergeschoss -1 und sind mit einem Autolift erreichbar.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
2014
Innenstellplatz (Anzahl)
1

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Videophon (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja
Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
2

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Aluminium

Sicherheit

Sicherheitstüre (ja/nein)
ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
137

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