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105 m²

Sehr helle Wohnung in einer Villenresidenz [Meerminlaan - Knokke Albertstrand].

Beschreibung

Diese sehr helle Wohnung, die sich in einer charmanten Villa-Residenz befindet, bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum. Weniger als 100 Meter vom Strand entfernt, können Sie jederzeit das Meer und den Sand genießen.Die Wohnung befindet sich auf einem halben Stockwerk in einer kleinen Residenz mit nur sieben Wohnungen. Auf der Rückseite haben Sie einen Blick auf das moderne Neubauprojekt der ehemaligen Hotels Lido und Binnenhof.Beim Betreten führt der geräumige Eingangsbereich in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das auf eine gemütliche Veranda hinausgeht. Die funktionale Küche hat eine eigene Tür nach draußen, und die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei großzügige Schlafzimmer.Mit Fenstern an drei Seiten genießt die Wohnung reichlich natürliches Licht. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen privaten Außenstellplatz, einen Keller und vier Plätze im gemeinschaftlichen Fahrradkeller, der leicht zugänglich ist.Diese Wohnung verbindet Komfort, Helligkeit und eine hervorragende Lage, nahe sowohl zum Strand als auch zum Stadtzentrum.EPC: 413 kWh/m²Jahr (UC: 20240821-0003346444-RES-1)

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1956

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
1
Duschraum (Anzahl)
1
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
12 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))
11 m²

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1018

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Holz oder PVC

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Verschiedenes

Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
E
Energy consumption
413
PEB (unique code)
20240821-0003346-RES-1
renovation obligation
ja

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