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187 m²
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Schöne Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten | Bayauxallee

Beschreibung

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neueren Gebäude und bietet eine moderne, komfortable Wohnumgebung mit vielen attraktiven Merkmalen. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei stilvollen Duschbädern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Menschen, die zusätzlichen Raum suchen.Der abgeschlossene Büroraum bietet die perfekte Umgebung für Heimarbeit oder Studium, ohne Ablenkungen des täglichen Lebens. Das sehr große und helle Wohnzimmer ist eine wahre Oase der Ruhe und des Raums, wo Sie sich entspannen und das reichliche natürliche Licht genießen können, das durch die großen Fenster strömt.Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über moderne Geräte. Das Juwel dieser Wohnung ist der große Garten, der sie umgibt. Dieser Garten genießt fast den ganzen Tag Sonnenlicht und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen an der frischen Luft. Darüber hinaus gibt es ein sehr großes Gartenhaus, ideal für zusätzlichen Stauraum in der Nähe der Wohnung.Zusätzlicher Stauraum ist kein Problem mit den zwei Kellern, die zur Wohnung gehören. Für Ihre Fahrzeuge besteht die Möglichkeit, zwei Garagenboxen und einen zusätzlichen Stellplatz zu erwerben, was Parkkomfort und zusätzliche Sicherheit bietet.Diese Wohnung kombiniert den Komfort des modernen Wohnens mit dem Luxus von geräumigen Innen- und Außenbereichen und ist damit eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause suchen.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1998

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja
Videophon (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2

Verschiedenes

Büro (ja/nein)
ja
Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
2166

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Holz

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
200
PEB (unique code)
3319317

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