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81 m²
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Renovierte Eckwohnung in der Nähe des Meeres und des Albertplatzes [Cottage pad].

Beschreibung

Eine komplett renovierte Eckwohnung in einer exklusiven Villenresidenz in bester Lage, in einer charmanten Gasse, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Albert-Platz entfernt. Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle mit Gäste-WC und Garderobe, einen hellen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu zwei sonnigen Terrassen. Die offene Küche ist komplett mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet.Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein Duschbad en-suite. Darüber hinaus gibt es ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem separaten Duschbad sowie ein drittes Schlafzimmer mit Etagenbetten. Die Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum dank eines privaten Kellers auf Ebene -1.Die gründliche Renovierung, die von Chrisma durchgeführt wurde, umfasst neue Aluminiumfenster und eine Fußbodenheizung. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen und die Möglichkeit, einen Parkplatz innerhalb der Residenz zu erwerben.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1980
Renovierung (Jahr)
2024

Grundausstattung

Freisprechanlage (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
2
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
10 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))
10 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²))
6 m²

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Aluminium

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1477

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
139
PEB (unique code)
3144594

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