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2
139 m²
1

Neu gebaute Duplex-Dachgeschosswohnung [J. Nellenslaan - Knokke - Albertstrand].

Beschreibung

Exklusives Neubau-Penthouse in erstklassiger Lage in Knokke Dieses hochwertige Neubau-Penthouse befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Meter vom Deich und dem Rubensplatz entfernt. Die Kombination aus eleganter Architektur und großzügigen Terrassen schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. AufteilungDer Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und ein Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen, südlich ausgerichteten Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, grenzt an den Essbereich und bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse, perfekt für stilvolle Abendessen. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen separaten Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und einem exklusiven Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit maßgefertigten Schränken ausgestattet, teilen sich ein modernes Duschbad. Alle Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage. Das Penthouse ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und umfasst einen privaten Kellerraum. Diese Immobilie wird im Rahmen des Mehrwertsteuersystems verkauft und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Lagen von Knokke exklusiv und sorgenfrei zu wohnen.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
2023

Grundausstattung

Klimaanlage (ja/nein)
ja
Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
13 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))
10.8 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²))
10.42 m²
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
7.5 m
Wohnzimmer (Fläche)
24 m²
Küche (Fläche (m²))
10 m²

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
ja

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Aluminium

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
A
Energy consumption
63
PEB (unique code)
2020121994

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

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