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109 m²
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Luxuriös zentral gelegenes Apartment mit viel Tageslicht

Beschreibung

An der sonnigen Südseite der Lippenslaan befindet sich diese stilvoll renovierte Wohnung, die durch eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien besticht. Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einer Fassadenbreite von 6,47 m bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.Die Wohnung, die sich im vierten Stock befindet, verfügt über eine Wohnfläche von fast 109 m². Beim Betreten führt die Eingangshalle, ausgestattet mit einer geräumigen Garderobe und einem Gäste-WC, in den hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer sonnigen, südlich ausgerichteten Terrasse. Direkt angrenzend befinden sich eine elegante offene Küche mit modernen Geräten und ein gemütlicher Essbereich.Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei vollständig ausgestattete Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken und einem eigenen Bad ausgestattet sind, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Ein privater Kellerraum in der Residenz vervollständigt diese außergewöhnliche Wohnung. Dank der hervorragenden Lage, des luxuriösen Interieurs und der durchdachten Raumaufteilung ist dies die ideale Wahl für alle, die Eleganz und Komfort suchen.EPC: 147 kWh/m².JahrUC: 20231114-0003038108-RES-1

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1975
Renovierung (Jahr)
2024

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
109 m²
Toiletten (Anzahl)
1
Duschraum (Anzahl)
3
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
6.47 m

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja
Videophon (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
PVC

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
147
PEB (unique code)
20231114-0003038108-RES-1

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