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130 m²
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Geräumige Wohnung (130m²) mit Blick auf das Meer und den Park [Duinbergen].

Beschreibung

Stilvolle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung (130m²) in bester Lage in Duinbergen. Diese Immobilie wurde geschmackvoll renoviert und bietet einen einzigartigen Blick auf den Stübbenpark und das Meer! Es besteht die Möglichkeit einer Garage im Gebäude. Aufteilung: große Eingangshalle mit Garderobe und Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Der Eingang mit weißem Stahl Glastür führt zu der voll ausgestatteten Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit freiem Blick auf den Minigolf von DuinbergenNachtflur mit drei Schlafzimmern in voller Größe, alle mit Platz für ein Doppelbett und maßgefertigten Kleiderschränken. Alle Zimmer haben ein Außenfenster und öffnen sich zur Ostterrasse. Das erste Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Es gibt ein separates Duschbad, das vom Nachtflur aus zugänglich ist. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Einbauschränke. Separates Gäste-WC.Großes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Bad en suite und Zugang zur hinteren Terrasse.Dies ist die ideale Kombination aus einem Meer von Raum in einer erstklassigen Lage!Es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garagenbox im Gebäude für 78.000 € zu erwerben.Geräumiger privater Keller und einfacher Fahrradraum in der Residenz.EPC : 161 kWh/m² (UC: 2747426)

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1965
Renovierung (Jahr)
2024
Innenstellplatz (Anzahl)
1

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
130 m²
Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
13 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))
13 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²))
14 m²
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
5 m

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja
Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
PVC

Geländeangaben

G-score
A
P-score
A

Sicherheit

Hausmeister (ja/nein)
ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
161

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