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86 m²
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enthouse mit seitlichem Meerblick, renovierungsbedürftig [Meerminlaan]

Beschreibung

Penthouse mit herrlichem Ausblick, gelegen in einer begehrten Lage zwischen dem Kasino und dem Rubensplatz, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Wohnung bietet heute eine solide Grundlage und kann nach einer Auffrischung zu Ihrem luxuriösen Zweitwohnsitz ausgebaut werden. Aufteilung: Durch die Eingangshalle mit Garderobe und praktischem Abstellraum gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen, südwestlich ausgerichteten Terrasse mit seitlichem Meerblick. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und schließt nahtlos an den Wohnbereich an. Es gibt zwei vollwertige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie ein zweites Duschbad mit Dusche und Toilette. Weitere Pluspunkte: Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Das Gebäude ist sehr gepflegt und hat eine kürzlich renovierte Fassade und Eingangshalle. Möglichkeit zum Kauf einer hochwertigen Garage in unmittelbarer Nähe. Energieausweis: B-Label (188 kWh/m²/Jahr)

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1968

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
86 m²
Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
188
PEB (unique code)
3409216

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