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148 m²
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Außergewöhnliches Duplex-Penthouse mit Sonnenterrassen im Herzen von Knokke

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Juwel mit wunderschönen Sonnenterrassen, das sich in einem neueren Gebäude im Herzen von Knokke befindet. Diese kleine Residenz bietet Ihnen die Exklusivität von nur einer Wohnung pro Etage.Im 5. Stock empfängt Sie der großzügige und helle Wohnbereich mit reichlich natürlichem Licht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Das gemütliche Wohnzimmer, ausgestattet mit einem modernen Gaskamin und einer zusätzlichen Lounge-Ecke, öffnet sich zu zwei sonnigen Terrassen. Die voll ausgestattete offene Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter eine Mikrowelle, ein Ofen, ein Tellerwärmer und ein Induktionskochfeld. Dieser Raum geht nahtlos in einen gemütlichen Essbereich über. Zusätzlich gibt es einen separaten Bereich mit einer Garderobe, einem Gäste-WC und einem praktischen Waschraum.Der 6. Stock bietet eine Nachthalle mit Einbauschränken, die zu zwei vollwertigen Schlafzimmern führt, beide ausgestattet mit maßgeschneiderten Schränken. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Zudem gibt es ein separates Duschbad für zusätzlichen Komfort. Ein drittes Schlafzimmer, perfekt geeignet für ein Einzelbett, verfügt ebenfalls über Einbauschränke und zusätzlichen Stauraum.Diese Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und bietet die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben. Ein einzigartiges Angebot in einer Toplage, ideal für diejenigen, die stilvolles Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe schätzen.EPC: 141 kWh/m²jaar (UC: 2291761)

Gebäude

Baujahr (Jahr)
2008

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
148 m²
Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
21.27 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))
12.5 m²
Wohnzimmer (Fläche)
43.31 m²
Küche (Fläche (m²))
24.58 m²
Badezimmer (Fläche)
5.81 m²

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja
Videophon (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Büro (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
141
PEB (unique code)
2291761

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