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195 m²
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Außergewöhnlich große Wohnung am Zeedijk, 10 m Fassadenbreite und 4/5 Schlafzimmer [Rubensplatz].

Beschreibung

Dies ist eine außergewöhnliche Doppelwohnung, sowohl für ihre Fläche (199 m² plus Terrasse), ihre Breite (10 Meter) und ihre Lage am Rubensplein mit frontalem Meerblick. Zwei überdachte Parkplätze können mit der Wohnung gekauft werden (@ 90 000 EUR/Einheit).Die Wohnung nimmt eine ganze Etage ein, ursprünglich zwei Wohnungen, die von den jetzigen Eigentümern zusammengelegt wurden. Es gibt auch 2 Keller mit ihr.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Kurzfristig sind keine größeren Arbeiten im Gebäude geplant, aber es gibt eine wachsende Mehrheit für die Änderung der vorderen Fassade mit raumhohen Fenstern über die gesamte Fassade.Zusammensetzung: Eingang mit Gästetoilette, geräumiges (62 m²) Wohnzimmer Seite Zeedijk, 2 Küchen, mehrere Garderoben, Abstellraum, Nachtflur, 3 Bäder und 4 Schlafzimmer, von denen 3 auf die nach Süden ausgerichtete hintere Terrasse öffnen. Energie Label: B.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1968
Innenstellplatz (Anzahl)
2

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
Kollektive
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
3
Duschraum (Anzahl)
3
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
14.8 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))
13.7 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²))
11.3 m²
Schlafzimmer 4 (Fläche)
8.7 m²
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
10 m
Wohnzimmer (Fläche)
62.6 m²
Küche (Fläche (m²))
13 m²

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Holz

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
B
P-score
B

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
3008

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
148
PEB (unique code)
0003234685

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