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100 m²
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3-Zimmer-Wohnung mit offener Aussicht in der J. Nellenslaan.

Beschreibung

Südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage an der Jozef Nellenslaan mit offener Aussicht auf die gegenüberliegenden Villa-Residenzen [Albertstrand-Rubensplein]. Diese geräumige Wohnung ist sofort beziehbar und besteht aus einem Eingangsbereich mit separatem WC, Garderobe, moderner offener Küche, sonnigem, südlich ausgerichtetem Wohnzimmer mit angenehmer Terrasse und Blick auf die Villen und das Grün. Im hinteren Bereich befinden sich 3 vollwertige Schlafzimmer (alle mit Platz für ein Doppelbett) und Einbauschränken, eine hintere Terrasse, die über 2 Schlafzimmer zugänglich ist, ein separates Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche und Waschbeckenmöbel. Zweites Duschbad mit Dusche und Waschbecken. Alles wurde im Jahr 2020 renoviert. Neue Fassade, Geländer, Eingangsbereich und Aufzug seit 3 Jahren. Eigener Keller und praktischer Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Möglichkeit zum Kauf eines großen Parkplatzes im Erdgeschoss des Gebäudes. [EPC: 59 kWh/m² - UC: 3082623].

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1960
Renovierung (Jahr)
2019

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
98 m²
Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

Juristischer Bereich

Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
PVC

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1099

Verschiedenes

Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
A
Energy consumption
59
PEB (unique code)
3082623

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